Réf 1653674
Proche du Grand-Bornand et de La Clusaz
Proche du Grand-Bornand et de La Clusaz
Située dans la charmante commune du Petit-Bornand-les-Glières (74130) qui se trouve à 10/15 min des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, proche des montagnes offrant des panoramas époustouflants pour les amoureux de la nature.
La maison s'érige sur un terrain généreux de 1608 m², comprenant 5 places de parking et de 150 m² de diverses dépendances et atelier (idéal pour un artisan) et un Mazot . L'espace extérieur offre de vastes possibilités pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, avec un cadre verdoyant propice à la détente.
À l'intérieur, cette maison de 183 m² se répartit sur 7 pièces incluant une cuisine donnant sur un vaste salon communiquant avec la salle à manger, 5 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain ainsi que diverses pièces comme buanderie/ cave/chaufferie/garage pour un confort optimal au quotidien pouvant être séparée en deux logement très facilement grâce à un escalier extérieur. Idéale pour une famille, cette demeure individuelle allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 0616282271, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260€ et 4410€ par an sur l'année 2021.
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